Nieuw
Hendrik Mertensstraat 3
Kruibeke-
194m2 wonen -
96m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Open Huizen Dag op 07/12 15u30-16u30
Charmant landhuis met 4 slaapkamers op een perceel van 920m².
Ligging:Dit charmant landhuis is gelegen aan de verkeersas Kruibeke - Bazel Rupelmonde. De grote autowegen zijn in enkele minuten bereikbaar. De polders met zijn fiets- en wandelroutes zijn vlakbij. Openbaar vervoer is op wandelafstand.
Beschrijving:We betreden deze karaktervolle woning via de inkomhal. Deze is voorzien van een handige vestiairekast, toilet en geeft toegang tot de leefruimte. De leefruimte van 40m² op tegel is voorzien van een gezellige houthaardcassette en staat in directe verbinding met de keuken. De toestellen zijn zeer functioneel en goed onderhouden. De keuken heeft zicht op de aangelegde tuin. Kokkerellen met zicht op groen, wat wil een mens nog meer?Aangrenzend aan de keuken is er een praktische ruime berging. De achterdeur geeft toegang tot een overdekt terras. De ramen aan de tuinzijde zijn voorzien van rolluiken.Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer van 18 m², een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, bidet, een wasplaats met grote uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast.Er is een ruime inpandige garage met schuifpoort en toegangsluik voor de kruipruimte.Via de open eiken trap bereiken we de nachthal op de eerste verdieping.De nachthal geeft ons toegang tot 3 ruime slaapkamers (15m², 16m², 30 m²), een dressing/bureau, een douchekamer voorzien van douche, toilet en enkele lavabo.De zolder is bereikbaar via de uittrekbare zoldertrap. Alle leefruimtes hebben centrale verwarming met convectoren.Kortom, deze woning biedt veel mogelijkheden met zijn veelzijdige ruimtes en centrale ligging.
Troeven:
- Veel mogelijkheden
- 4 slaapkamers
- Grote aangelegde tuin zuidwest georiënteerd
- Bewoonbare oppervlakte 285 m²
- EPC label C
Kenmerken
Prijs
€495.000
Oppervlakte 285.9m2
Perceel oppervlakte 920m2
Energie 228 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Breedte grond 20 m
Diepte 46 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1504
Parkeerplaatsen 1
Vrij
Bij akte
Kadastraal inkomen 1504 / 1504
Verwarming Niet meegedeeld / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 228
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1979
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 08-02-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Kruibeke
Rupelmondestraat 185
€495.000
-
285.9m2 wonen -
920m2 perceel -
4 slaapkamers
Openhuizendag 07-12-2024
Deze woning is op 07-12-2024 tussen 15u30-16u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Langestraat 67 bus 2
KRUIBEKE-
96m2 wonen -
704m2 perceel -
2 slaapkamers