Verkocht
Monerikstraat 43 bus A
Kuringen-
145m2 wonen -
506m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Ligging: In een rustige, doodlopende straat in Kuringen Heide vinden we deze open bebouwing wat zorgt voor weinig verkeer vooral voor gezinnen met kinderen. Tegelijk ben je vlot verbonden met het centrum van hasselt, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling: Inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, veranda, nachthal, slaapkamer 1,2,3 , badkamer
Omschrijving:
Indeling: Inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, veranda, nachthal, slaapkamer 1,2,3 , badkamer
Omschrijving:
Deze charmante open bebouwing uit 1991 bevindt zich op een ruim perceel van 10a50ca en is gelegen in een rustige, doodlopende straat in het geliefde Kuringen/Kiewit. Met een bewoonbare oppervlakte van 197m² biedt deze woning een aangename combinatie van ruimte, rust en comfort ideaal voor gezinnen die houden van licht, privacy en een groene omgeving.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een verzorgde inkomhal met een apart gastentoilet. Vanuit de hal betreed je de leefruimte met grote raampartijen, die een prachtig zicht bieden op de achterliggende tuin en zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de keuken. Deze biedt toegang tot de veranda achteraan de woning. De veranda is uitgerust met schuiframen rondom, waardoor je het gevoel krijgt buiten te zitten, terwijl je toch beschut bent perfect om het hele jaar door te genieten van het buitenleven.
De Noord-westelijk georiënteerde tuin is een grote troef: dankzij de gunstige ligging geniet je bijna de hele dag van zonlicht. Dit maakt het de ideale plek om te ontspannen of te genieten van een gezellige barbecue met het gezin. De tuin biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers of speelplezier.
Achteraan het perceel bevindt zich een grote, vrijstaande garage met twee afzonderlijke poorten. Deze biedt plaats aan meerdere voertuigen, fietsen of kan dienen als werkruimte of opslag. Ideaal voor wie extra bergruimte of hobbyruimte nodig heeft.
Extra's:
- EPC B "152"
- 51 Zonnepanelen met certificaten
-Dubbele garage
Kenmerken
Prijs
€475.000
Oppervlakte 197m2
Perceel oppervlakte 1050m2
Energie 152 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 18 m
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2003
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Parkeerplaatsen 2
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 152
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1990
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
KURINGEN
Vilstraat 82
€475.000
-
197m2 wonen -
1050m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Openhuizendag 10-05-2025
Deze woning is op 10-05-2025 tussen 12:30 - 13:30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum