Nieuw
LEISTRAAT 120
Lichtaart-
738m2 wonen -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Groen gelegen uiterst energiezuinige nieuwbouwvilla op 23a 41ca
Deze woning is opgesplitst in twee woonentiteiten (glvrse woning + 2slpk. appartement) maar kan ook als éénsgezinswoning met 4 slpk. gebruikt worden.
Ligging: Rustig gelegen in een bosrijke omgeving nabij het centrum van Lichtaart en Olen met alle faciliteiten in de buurt. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar.
Beschrijving: U betreedt de woning via een ruime inkomhal, waar zich aan de linkerkant een aparte bureauruimte bevindt. Vervolgens komt u in de lichtrijke leefruimte, met een sfeervolle zithoek en een gezellige eetkamer, die dankzij grote raampartijen genieten van het uitzicht op de tuin. De open keuken, sluit praktisch aan op leefruimte en draagt bij aan het open, luchtige karakter van de woning. Verder bevindt zich op de gelijkvloers een elegante badkamer met inloopdouche , lavabomeubel en toilet, een mogelijkheid tot dressing en een aansluitende masterbedroom, die samen zorgen voor het nodige comfort.
De verdieping is bereikbaar via een aparte ingang. Hier vind je een royale leefruimte met open keuken en opnieuw een prachtig zicht op het achterliggende groen. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Een overdekte terras maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om tot rust te komen.
Om dit geheel compleet te maken zorgen de ruime dubbele garage, praktische bergruimte en zolder voor extra opslag- of eventuele hobbyruimte.
Tot slot is het heerlijk genieten van de rust in de aangelegde tuin!
Extra:
- EPC: A+
- Zonnepanelen + thuisbatterij aanwezig
- Laadpaal voorzien
- Warmtepomp aanwezig
Kenmerken
Prijs
€995.000
Oppervlakte 450m2
Perceel oppervlakte 2341m2
Energie -12 kWh/m2
Energie Label A+
Overige kenmerken
Zolder Ja
Breedte grond 34.8 m
Diepte 79 m
Type bebouwing Open
Staat Nieuwbouw
Keuken Hypergeïnstalleerd
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore -12
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2023
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Asbest
Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
LICHTAART
Eerselingenstraat 1A
€995.000
-
450m2 wonen -
2341m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Brasschaat
Vergelijkbaar in de buurt
Verkocht
Lievevrouwestraat 34
LICHTAART-
201.5m2 wonen -
459m2 perceel -
4 slaapkamers
Verkocht
Herentalsesteenweg 50
LICHTAART-
165m2 wonen -
1143m2 perceel -
4 slaapkamers