Toon op kaart Alle media (15)

Wat maakt deze woning uniek?

Deels gerenoveerde woning met  garage op een rustige locatie te Lier.

Deze ruime starterswoning werd door de jaren heen perfect onderhouden en in 2022 deels gerenoveerd. Gelegen in een autoluw en doodlopende straat geniet deze woning toch van een perfecte bereikbaarheid. Op een boogscheut van de grote markt van Lier waar winkels, scholen en het openbaar vervoer op wandel of fietsafstand bereikbaar zijn.

We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de berging met voorzien voor een 2de badkamer. Voorts vinden we de garage met elektrische poort. Hierdoor kan men ook steeds voor de garage parkeren. Tot slot vinden we naast de garage nog de wasplaats en koer.

Via de trap in de inkomhal komen we op de eerste verdieping waar we de leefruimte met deels open keuken terugvinden. Dankzij de bijna 10m gevelbreedte  geniet deze woning van veel natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur.

Op de bovenste verdieping vinden we een bureauruimte met voorts de master bedroom met badkamer ensuite. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet.

Kortom, dit pand aan de Groenstraat in Lier is gelegen op een centrale locatie doch doodlopende straat met steeds een parkeerplaats voor de deur.Ook interessant als opbrengsteigendom!

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €219.000
Oppervlakte 114m2
Perceel oppervlakte 42m2
Energie 354 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 9.5 m
Diepte 5 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Renovatie 2011
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 498
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 354
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1950
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Tuin 6m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
LIER

Groenstraat 37

€219.000

Toevoegen als favoriet

wonen 114m2

perceel 42m2

slaapkamers 1
Plan bezichtiging

  • 114m2 wonen

  • 42m2 perceel

  • 1 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Openhuizendag 21-09-2024

Deze woning is op 21-09-2024 tussen 11u00 - 12u00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Groenstraat 37

LIER

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Lier

03 361 00 03 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt