Toon op kaart Alle media (19)

Wat maakt deze woning uniek?

VERKOCHT VOOR OPENHUIZENDAG! OPENHUIZENDAG GAAT NIET DOOR!
Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in een residentiële wijk 'De Beunt'. In een doodlopende straat op een boogscheut van Duffel centrum waar scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de aangename leefruimte. De inkomhal bestaat uit een apart toilet, vestiaire en toegang tot de garage. De sfeervolle en lichtrijke leefruimte werd door de eigenaars ingericht als speelhoek, tv - en eetplaats. Aansluitend treffen we een open keuken. Deze ruime keuken werd in 2017 vernieuwd en voorzien van voldoende kastruimte en de nodige toestellen zoals combi- oven, vaatwasser en aparte ijskast/diepvries. Verder beschikt de woning ook over een riante veranda. Door de vele glaspartijen, verdwijnen alle grenzen tussen binnen en buiten. Zo kan je het hele jaar door van de tuin genieten.
Op het eerste verdieping treffen we een nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer werd ingericht met ligbad, apart toilet en dubbel lavabo meubel. Via een vaste trap betreedt u de zolderverdieping die nog extra ruimte biedt voor slaapkamers/bureau/...
De woning is ook voorzien van een zeer aangename rustige tuin waar u kan genieten van alle rust en privacy.
EXTRA: rolluiken, 13 zonnepanelen, EPC B.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €495.000
Oppervlakte 201m2
Perceel oppervlakte 383m2
Energie 200 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 9.4 m
Diepte 38 m
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Renovatie 2017
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1122
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 200
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1993
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 273m2
Terras 19m2
Asbest Geen asbest gevonden - 28-08-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
LIER

Leeuwerikstraat 4

€495.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 201m2

perceel 383m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 201m2 wonen

  • 383m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Toon op kaart

Leeuwerikstraat 4

LIER

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Lier

03 361 00 03 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt