Toon op kaart Alle media (25)

Wat maakt deze woning uniek?

Volledig gerenoveerde stadswoning met EPC A-label in hartje Lier

Het huis is gelegen in een autoluwe straat, op een steenworp van de Grote Markt van Lier, met alle voorzieningen binnen op wandelafstand.

De renovatie, uitgevoerd in 2023 en 2024, werd tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen en met bijzondere aandacht voor isolatie en duurzaamheid. Met onder meer 12 zonnepanelen, een warmtepomp, dakisolatie en een doorgedreven energetische aanpak behaalt deze woning een EPC-label A. Raamdecoratie en vliegenramen blijven ook staan.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een stijlvolle inkomhal met ruimte voor een vestiaire en een afzonderlijk gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer met een ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabo en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping vinden we de volledig uitgeruste open keuken en een gezellige leefruimte, waar raampartijen zorgen voor een aangenaam natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim, zonnig terras een ideale plek om in alle rust en privacy te genieten.

Via de nachthal met geïntegreerde bureauruimte bereikt u de tweede verdieping, waar de tweede slaapkamer zich bevindt, eveneens met een eigen badkamer met douche en lavabo.

Extra troef: Er is de mogelijkheid om een overdekte autostaanplaats met berging aan te kopen voor €55.000.

Kortom: instapklaar huis met 2 slaapkamers en label A in centrum Lier!

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €425.000
Oppervlakte 136m2
Perceel oppervlakte 45m2
Energie 100 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 9.8 m
Diepte 8 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Uitstekend
Renovatie 2024
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 409
Parkeerplaatsen 1
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 100
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1874
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Terras 10m2
Asbest Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
LIER

Kammenstraat 10

€425.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 136m2

perceel 45m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 136m2 wonen

  • 45m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Toon op kaart

Kammenstraat 10

LIER

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Lier

03 361 00 03 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt