Toon op kaart Alle media (23)

Wat maakt deze woning uniek?

In een rustige, doch bijzonder vlot bereikbare straat in het charmante Lier bevindt zich deze recente, instapklare woning van 2019. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling, aangename buitenruimtes én moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte, rust en efficiëntie weten te waarderen.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigende inkomhal met een apart gastentoilet en een praktische vestiaire. Van hieruit loopt u verder naar de lichtrijke woonkamer met eetplaats, waar het aangename zicht op de open tuin meteen de toon zet. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, perfect geïntegreerd en voorzien van alle hedendaagse toestellen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een inloopdouche en een tweede toilet. De zolderverdieping werd bovendien volledig ingericht als vierde slaapkamer, waardoor de woning nog meer wooncomfort biedt.

Ook buiten valt er heel wat te genieten. Zo beschikt de woning over een ruim overdekt terras, een tweede open terras én een stukje groen waar u in alle privacy tot rust komt. Achteraan bevindt zich een praktische garage, bereikbaar via de rustige Paddenweg ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra bergruimte. Vooraan biedt het perceel bovendien een private parkeerplaats aan.

Bent u op zoek naar een recente woning met vier slaapkamers, zonnepanelen, een gezellige tuin én een rustige ligging vlak bij de stad? Dan is dit eigendom in Lier absoluut een bezoek waard.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €495.000
Oppervlakte 165m2
Perceel oppervlakte 183m2
Energie 75.4 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij 01-11-2025
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 75.4
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2019
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin 80m2
Terras 15m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Lier

Boomlaarstraat 208

€495.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 165m2

perceel 183m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 165m2 wonen

  • 183m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Toon op kaart

Boomlaarstraat 208

Lier

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Lier

03 361 00 03 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt