Toon op kaart Alle media (33)

Wat maakt deze woning uniek?

Half open bebouwing met 4 slaapkamers en ruime tuin!

Deze ruime woning, gebouwd in ca 1958, werd door de jaren heen perfect onderhouden en gerenoveerd waar nodig. De woning situeert zich op fietsafstand van de Grote Markt en het Zimmerplein met alle voorzieningen (winkels, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer) in de nabije omgeving. Lier is een bruisende stad waar u kunt genieten van de vele winkeltjes, markten alsook de vesten waar u gezellig kan fietsen of wandelen naast het water.

De woning is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, maar is niet vergund als dusdanig. De benedenverdieping beschikt over een keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en ruime tuin. De bovenverdieping bestaat uit een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Verder geniet de woning van een grote tuin met een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Ideaal voor wie rust en natuur zoekt.

Deze woning biedt een enorme kans en is uiterst geschikt voor een groot gezin of familie!

EXTRA:
* 2015: Nieuw dak + isolatie dak, plat dak en zijgevel
* 2017: cv-ketel + riolereing
* 2022: airco
* 2023: spouwmuur isolatie +zonnepanelen (6)
* Studio is verhuurd aan 500 euro, maandelijks opzegbaar!

Kortom dit pand biedt met zijn gunstige ligging en grondige renovatie heel veel potentieel!


  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €449.000
Oppervlakte 230m2
Perceel oppervlakte 491m2
Energie 298 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Breedte grond 10.5 m
Diepte 48 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 2024
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1271
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 298
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1958
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Tuin 344m2
Terras 10m2
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 20-02-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
LIER

Maasfortbaan 235

€449.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 230m2

perceel 491m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 230m2 wonen

  • 491m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Toon op kaart

Maasfortbaan 235

LIER

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Lier

03 361 00 03 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt