Verkocht
Delphine Adriaensstraat 11
Lille-
265m2 wonen -
419m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Instapklare, energiezuinige woning met 4 slpk.
De woning dateert uit 2007, bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en voldoet aan de energetische normen.
Ligging: De woning is gelegen in een kindvriendelijke en residentiële wijk met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E34 vlot bereikbaar.
Beschrijving: U betreedt de instapklare woning via de inkomhal, uitgerust met gastentoilet, dewelke toegang verleent aan de leefruimte. Deze is opgedeeld in een zithoek, eetkamer en aanpalend de open keuken. De gehele ruimte is afgewerkt met een parketvloer en geniet van voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. De keuken is voorzien van alle comfort en is geïnstalleerd met een inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, ijskast, vaatwasser en enkele wastafel. Gekoppeld aan de keuken bevindt zich een voorraadberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één dienst doet als wasberging/dressing en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet. De vaste trap brengt u naar de volledig ingerichte zolder voorzien van slaapkamer en douche met enkele wastafel. Deze ruimte is ook voorzien van een airco. Buiten geniet de woning van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras. De tuin kan u tevens bereiken via de achterliggende wegenis.
De woning dateert uit 2007, bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en voldoet aan de energetische normen.
Ligging: De woning is gelegen in een kindvriendelijke en residentiële wijk met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E34 vlot bereikbaar.
Beschrijving: U betreedt de instapklare woning via de inkomhal, uitgerust met gastentoilet, dewelke toegang verleent aan de leefruimte. Deze is opgedeeld in een zithoek, eetkamer en aanpalend de open keuken. De gehele ruimte is afgewerkt met een parketvloer en geniet van voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. De keuken is voorzien van alle comfort en is geïnstalleerd met een inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, ijskast, vaatwasser en enkele wastafel. Gekoppeld aan de keuken bevindt zich een voorraadberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één dienst doet als wasberging/dressing en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet. De vaste trap brengt u naar de volledig ingerichte zolder voorzien van slaapkamer en douche met enkele wastafel. Deze ruimte is ook voorzien van een airco. Buiten geniet de woning van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras. De tuin kan u tevens bereiken via de achterliggende wegenis.
Tot slot om dit geheel compleet te maken, beschikt de eigendom over een ondergrondse autostaanplaats en 2 kelderbergingen dewelke verplicht bij aan te kopen is voor €21.000,00.
Wie op zoek is naar een prachtige, moderne, instapklare gezinswoning voorzien van alle comfort en top gelegen in een kindvriendelijke en residentiële omgeving, is hier aan het juiste adres.
Extra:
- EPC: 128 kWh/m² jaar - label B
- Gem. kost: €75,00
- Airco
- Regenwaterput: 5.000l
- Parking en 2 bergingen aan te kopen voor €21.000,00
- Vernieuwingen: parket (2025), badkamer (2024), zolder afwerking (2020)
Wie op zoek is naar een prachtige, moderne, instapklare gezinswoning voorzien van alle comfort en top gelegen in een kindvriendelijke en residentiële omgeving, is hier aan het juiste adres.
Extra:
- EPC: 128 kWh/m² jaar - label B
- Gem. kost: €75,00
- Airco
- Regenwaterput: 5.000l
- Parking en 2 bergingen aan te kopen voor €21.000,00
- Vernieuwingen: parket (2025), badkamer (2024), zolder afwerking (2020)
Kenmerken
Prijs
€399.000
Oppervlakte 122m2
Perceel oppervlakte 11508m2
Energie 128 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Gesloten
Staat Uitstekend
Renovatie 2024
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Parkeerplaatsen 1
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 128
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 2007
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
LILLE
Poederleese weg 72 bus 4
€399.000
Nieuw-
122m2 wonen -
11508m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
Verkocht
Delphine Adriaensstraat 13
Lille-
276m2 wonen -
297m2 perceel -
3 slaapkamers
De Polder
LILLE-
2451m2 perceel