Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers op 13are

Ligging: Deze woning geniet van een rustige ligging, maar is tegelijkertijd centraal gelegen, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Lommel. Bovendien liggen het Kattenbos en recreatiegebied Keiheuvel binnen handbereik, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie in de nabije omgeving.

Indeling: inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, bureau, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, dressing, badkamer, zolder.

Beschrijving: Bij het betreden van deze woning worden we verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De inkomhal beschikt over een gastentoilet. De woonkamer valt meteen op door de overvloedige natuurlijke lichtinval dit dankzij de grote ramen, hierdoor wordt er meteen een aangename en open sfeer gecreëerd. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die via een schuifraam naadloos verbonden is met de tuin. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een handige berging meteen aansluitend. Deze berging kan dienen als opslag- en wasruimte. Een bureau op het gelijkvloers biedt een ultieme thuiswerkplek of kan ook worden ingericht als speelkamer. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, dressing, apart toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een opslagzolder, bereikbaar via een zolderluik, biedt extra ruimte voor opslag. Een zuid gerichte tuin biedt dan weer een oase van rust waar men kan genieten van de natuurlijke omgeving, de tuin is verder mooi en netjes aangelegd.

Bijzonderheden:

- Zonnepanelen aanwezig

- Instapklaar

- Elektrische keuring conform

- Gunstig EPC

- Zuidgerichte tuin!

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €389.000
Oppervlakte 156m2
Perceel oppervlakte 1394m2
Energie 195 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 17.6 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 2018
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 884
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 195
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2004
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Terras 22.06m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Toon alle kenmerken
Huis
LOMMEL

Nieuwe Vosvijvers 65

€389.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 156m2

perceel 1394m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 156m2 wonen

  • 1394m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Toon op kaart

Nieuwe Vosvijvers 65

LOMMEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?