Wat maakt deze woning uniek?

Ruime gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op 13are te Lummen


Ligging
Deze ruime gezinswoning is centraal gelegen in de Voortstraat te Lummen. Met het gezellige centrum van Lummen en Beringen op slechts enkele minuten rijden heeft u alle dagelijkse faciliteiten in de nabije omgeving. Dankzij het Klaverblad (verbinding met de E313 en de E314) vlakbij geniet u hier van een vlotte verbinding voor woon-werkverkeer.
De vele achterliggende weilanden, het kanaal en fijne fiets- en wandelroutes vlakbij nodigen uit om ontspanning en rust op te zoeken na een drukke werkdag.


Indeling
Inkomhal, leefruimte, keuken, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, wasplaats, inpandige garage, zolder en kelder


Omschrijving
U betreedt deze gelijkvloerse woning via de ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote woonkamer die bestaat uit een zithoek met open haard (hout) en een eetruimte. Door de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel lichtinval. De leefruimte grenst aan de keuken die volledig uitgerust is. Verder treft u op het gelijkvloers drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Achteraan de woning is er nog een grote wasplaats met doucheruimte en een ruime inpandige garage. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 193m² en daarnaast beschikt u nog over een grote zolder en kelder.
Indien gewenst heeft u verschillende mogelijkheden tot uitbreiding van de leefruimtes (bijvoorbeeld extra slaapkamers, een grote leefkeuken, kantoorruimte, ...). Of beschikt u over veel plaats voor het uitoefenen van hobby's of eenzelfstandige activiteit, voor stockage van materialen of het stallen van fietsen en/of voertuigen.
Deze solide woning dateert van 1972, werd zeer goed onderhouden en werd reeds voorzien van dubbele beglazing, een nieuw dak en een splinternieuwe badkamer.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een gezellig zuidterras waar het in de zomer heerlijk vertoeven is.
Een aanrader voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vrijstaande woning met veel ruimte en leuke tuin met groen zicht!


Kenmerken
- open bebouwing
- alles gelijkvloers
- bruikbare vloeroppervlakte 193 m²
- 3 slaapkamers
- overal rolluiken
- verwarming op mazout
- nieuwe badkamer van 2023
- geen renovatieverplichting
- mooi perceel van 13 are met groen zicht
- centrale ligging vlakbij Lummen centrum, Beringen, E313 en E314