Nieuw
Maastrichtersteenweg 195
MAASEIK-
430m2 wonen -
2492m2 perceel -
2 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Karaktervolle woning op perceel van 8a64ca in Maaseik, Aldeneik.
Omgeving: De woning op de Bloesemweg 1 is gelegen in het mooie Aldeneik, vlakbij de markt van Maaseik en de Nederlandse grens. Op wandelafstand bevinden zich de Maasplassen, leuke fietsroutes, restaurants, café's en andere faciliteiten.
Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken en een veranda, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo en ligbad, berging, een inpandige garage en toegang tot de kelder. De zolderverdieping is nog een mooie ruimte die veel mogelijkheden biedt en waar zich momenteel nog een slaapkamer bevindt. Zowel inpandige garage als vrijstande garage zijn aanwezig. De aparte garage van 32m2 is later bijgebouwd en is vergund.
Omschrijving: De karaktervolle woning is van 1991. Het perceel is volledig omheind wat een privatief gevoel geeft. Veranda en terras zijn aanwezig. In het totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig, een badkamer en een douchekamer. De zolder is nu ingericht als slaapkamer, maar heeft nog andere mogelijkheden. Door het EPC-label C rust er geen renovatieverplichting op de woning, en zijn gewenste aanpassingen op eigen tempo mogelijk. Zowel het hellend dak, het plafond en de buitenmuren zijn geïsoleerd. Daarnaast beschikken alle ramen van de woning over driedubbele hoogrendements beglazing.
Troeven:
+ EPC C
+ Ruim perceel
+ Aparte garage
+ Gezellige veranda
Kenmerken
Prijs
€449.500
Oppervlakte 236m2
Perceel oppervlakte 864m2
Energie 262 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Breedte grond 25.5 m
Diepte 46 m
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Niet geïndexeerd 1097
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Driedubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 262
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1991
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 16-09-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
MAASEIK
Bloesemweg 1
€449.500
-
236m2 wonen -
864m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Openhuizendag 21-09-2024
Deze woning is op 21-09-2024 tussen 14u - 15u te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Genk
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Bosstraat 54
MAASEIK-
132m2 wonen