Nieuw
Liersesteenweg 237
Mechelen-
251m2 wonen -
302m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Ruime woning met 3 slaapkamers, tuin van 726 m² en garage
Battelse Bergen 9 ligt in een rustige, groene woonwijk in Battel, een deelgemeente van Mechelen. De woning bevindt zich op wandelafstand van de Zennegatvaart, een populaire plek voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. De omgeving is rijk aan natuur met bomen en speelpleintjes. Toch is de ligging zeer centraal, met vlotte toegang tot de E19 en N16. Scholen, winkels en horeca zijn dichtbij, terwijl de straat zelf zeer rustig is.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van overvloedig natuurlijk licht. De ruimte is ingedeeld in een gezellige leefruimte en een eetgedeelte, met directe toegang tot het zonnige terras (aangelegd in 2012), voorzien van een zonnewering. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Op het gelijkvloers is er ook een apart gastentoilet en een eerste badkamer, uitgerust met een douche en een wastafel. Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. Eén van deze kamers beschikt over een aparte dressing of bureauruimte. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Tot slot is er ook nog een zolder, die gebruikt kan worden als opbergruimte. De woning is volledig onderkelderd, met toegang tot de kelder via de keuken of rechtstreeks via de tuin. De kelder biedt tal van opslagmogelijkheden. De tuin is mooi aangelegd en straalt rust uit. Dankzij de struiken aan de voor- en zijkant geniet u van de nodige privacy. Als extra troef beschikt de woning over een garage én een oprit met plaats voor drie wagens.
Troeven
- Toplocatie: vlak aan Zennegatvaart, autostrades, winkels en scholen
- Groene omgeving
- Rustige wijk
- Drie slaapkamers
m² zijn indicatief.
Kenmerken
Prijs
€495.000
Oppervlakte 156m2
Perceel oppervlakte 89m2
Energie 376 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 3
Breedte grond 17.9 m
Diepte 45 m
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2012
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 909
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 376
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1955
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Tuin
726m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
MECHELEN
Battelse Bergen 9
€495.000
In optie-
156m2 wonen -
89m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Mechelen
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Befferstraat 15
MECHELEN-
209m2 wonen -
68m2 perceel -
2 slaapkamers
Nieuw
Moensstraat 23 + 25
MECHELEN-
184m2 wonen