Nieuw
Eendstraat 10
MERKSEM-
198m2 wonen -
172m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Zeer ruime woning met 5 slaapkamers, terras en garage te Merksem!
Dit zeer ruime pand is gelegen in de Molenlei op de hoek met de Generaal Mahieustraat te Merksem. Het bevindt zich in een rustige woonwijk maar toch overal dichtbij. Zowel winkels, scholen, openbaar vervoer en andere basisfaciliteiten zijn makkelijk te bereiken.
Deze woning onderging doorheen de jaren een volledige renovatie. Zo werd het dak en de gevel vernieuwd, werden er nieuwe ramen geplaatst, werd er nieuwe centrale verwarming voorzien en werden de gasleidingen ook vernieuwd, alsook werd er nieuwe riolering voorzien. Ook de binneninrichting in de woning werd volledig onder handen genomen.
De woning beschikt over maar liefst 3 badkamers, 4 toiletten, 2 keukens en 5 slaapkamers.
Op het gelijkvloers treffen we een eerste slaapkamer en eerste badkamer, er is een zeer ruime leefruimte met een open keuken (+- 66m²). Op het gelijkvloers vinden we ook een inpandige garage terug waar tevens ook een aansluiting is voor de wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping bestaat opnieuw uit een leefruimte met eetgedeelte, een aparte keuken met toegang naar het terras en een tweede badkamer. Hier is een tweede slaapkamer met aansluitend een extra kamer die momenteel dienst doet als bureau.
Op de bovenste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers en een derde badkamer aanwezig.
Tot slot beschikt de woning ook over een kelder.
Bijzonderheden:
+ Totale renovatie
+ Mogelijkheid om te gebruiken als tweewoonst
+ Bew. opp. 239m² cfr. EPC
+ Zeer gunstig EPC
+ Centrale ligging te Merksem!
Afmetingen zijn indicatief
Kenmerken
Prijs
€439.000
Oppervlakte 239m2
Perceel oppervlakte 228m2
Energie 196 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 4
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Renovatie 2019
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1323
Vrij
Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 196
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Merksem
Molenlei 74
€439.000
-
239m2 wonen -
228m2 perceel -
5 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Openhuizendag 21-09-2024
Deze woning is op 21-09-2024 tussen 17u-18u te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Deurne
Vergelijkbaar in de buurt
Openhuizendag 21-09-2024
11u00 - 12u00
Paasbloemstraat 34
MERKSEM-
126m2 wonen -
147m2 perceel -
3 slaapkamers
Nieuw
Dokter Maurice Timmermanslaan 25
Merksem-
232m2 wonen -
209m2 perceel -
3 slaapkamers