Toon op kaart Alle media (19)

Wat maakt deze woning uniek?

Halfopen bebouwing met tuin en garage op topligging in Merksem

Ligging:
In een rustige, kindvriendelijke buurt in Merksem, maar toch vlak bij alle voorzieningen, vinden we deze op te frissen halfopen bebouwing met inpandige garage.

Indeling:
Inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Een open, volledig ingerichte keuken, apart toilet en berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via het grote schuifraam in de leefruimte is er toegang tot de tuin met terras.

De bovenverdieping biedt een ruime slaapkamer, een tweede kamer die momenteel is ingericht als dressing met ingemaakte kasten, een badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich nog een extra ruimte die mits enige aanpassing perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbykamer.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een kelder, een kruipkelder en een ruime zolder.


Bijzonderheden:
- Rustige straat met vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer
- 2 à 3 slaapkamers
- Woning volledig gerenoveerd in 2014
- Zoldervloer recent geïsoleerd

Oppervlakte 194m² cfr. EPC

Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €449.000
Oppervlakte 194m2
Energie 359 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat Op te frissen
Renovatie 2014
Keuken Volledig ingebouwd
Parkeerplaatsen 1
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 359
Elektrische keuring In aanvraag
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Tuin 170m2
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 05-06-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
MERKSEM

Volkstuinlei 22

€449.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 194m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 194m2 wonen

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

03 376 46 40

Toon op kaart

Volkstuinlei 22

MERKSEM

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Deurne

03 376 46 40 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt