Wat maakt deze woning uniek?


Infomoment op zaterdag 15 juni op kantoor Herentals, Grote markt 10, tussen 10 - 12 uur!

Diesterpark te Noorderwijk
Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing.
Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.
De woningen kijken uit op een parktuin die zal onderhouden worden door de gemeente. Bovendien blijft het woonerf autoluw zodat jong en oud er rustig en op een veilige manier kan vertoeven. Auto's kunnen wel vooraan parkeren onder de voorziene carports.Diesterpark is tevens vlakbij het centrum van Noorderwijk gelegen en heeft alle voorzieningen op wandelafstand. Kindvriendelijke en landelijke locatie met een goede verbinding naar omliggende gemeenten en naar de E313.

Info, verkoop en voorstelling van het project:De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. De woningen worden verkocht onder het stelsel van de wet Breyne.
Contacteer ons voor meer informatie (plannen, brochure, lastenboek, ...) of een vrijblijvende afspraak via 014/70.51.58 of via info@heylenvastgoed.be

Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €385.000
Oppervlakte 183m2
Perceel oppervlakte 180m2
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 6.75 m
Diepte 27 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij oplevering
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 20
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Terras 20m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
NOORDERWIJK

Diesterbaan 29

€385.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 183m2

perceel 180m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 183m2 wonen

  • 180m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Toon op kaart

Diesterbaan 29

NOORDERWIJK

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?