Wat maakt deze woning uniek?

Lichtrijke BEN-woning met 3 à 4 slaapkamers in het centrum
De woning is voorzien van de laatste energiezuinige technieken zijnde ventilatie-systeem D, aluminium buitenschrijnwerk met hoogrendementsglas, ... en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Hierdoor voldoet deze volledig aan de huidige normen.
Locatie: Gelegen in een kindvriendelijke en doodlopende straat midden het centrum van O.L.V. Olen. Alle faciliteiten (scholen, winkels, bushaltes, ...) en verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, dressing, apart toilet, wasplaats/berging, zolder, carport en tuin.
Beschrijving: U betreedt deze recente nieuwbouwwoning via de inkomhal met gastentoilet en komt toe in de leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van combi-oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, kastruimte en eiland. Ook is er een berging voorzien op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers waarvan één met eigen dressing, alsook vindt u op deze verdieping een badkamer en wasruimte. De badkamer is uitgerust met ligbad met glazen douchescherm en lavabomeubel. Via de vaste trap krijgt u toegang tot de zolder, die u als vierde slaapkamer kan gebruiken. Om dit geheel compleet te maken is er nog een volledig omheinde, zuid-oost geörienteerde tuin en een carport aanwezig.De laminaat voor de slaapkamers is voorzien en dient zelf gelegd te worden.
Extra: - E-peil: 30- RWput met recuperatie - Wachtleiding zonnepanelen aanwezig- Bruto vloeroppervlakte: 182m²- Ventilatiesysteem D  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €425.000
Oppervlakte 184m2
Perceel oppervlakte 221m2
Energie 53 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 2
Breedte grond 9.5 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 53
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2023
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Olen

Melkerijstraat 29

€425.000

Toevoegen als favoriet

wonen 184m2

perceel 221m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 184m2 wonen

  • 221m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Openhuizendag 21-09-2024

Deze woning is op 21-09-2024 tussen 12u30 - 13u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?