Kijnigestraat 44
OLEN-
143.1m2 wonen -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Te moderniseren laagbouw met drie slpks op een perceel van 728m²
Locatie: Rustig gelegen te Sint-Jozef-Olen met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten (Herentals, Geel, Lichtaart, ...) vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, kelder, zolder, garage, tuin.
Beschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal en krijgt toegang tot de verschillende ruimtes. De leefruimte geniet van natuurlijk lichtinval door de grote glaspartijen en is voorzien van een haard op gasflessen die gezellige warmte biedt. De keuken werd een 8-tal jaar geleden vernieuwd en is uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, oven, koelkast met diepvriesvak en spoelbak. Zowel de leefruimte als de keuken kijken uit op de veranda die in verbinding staat met de tuin. De badkamer werd eveneens in dezelfde periode vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche en een enkele lavabo. Het toilet is apart aanwezig en omvat een handenwasser. De woning is uitgerust met 3 slaapkamers. De garage, zolder en kelder bieden op hun buurt stockageruimte. Achteraan de woning, met zicht op de tuin bevindt zich de ruime veranda met elektrische zonnewering. De tuin werd volledig aangelegd en is omheind.
Kort om, wie opzoek is naar een gelegen laagbouw woning die hij/zij verder kan moderniseren naar eigen belangen, is hier aan het juiste adres.
Extra: - EPC: 557 kWh/(m² jaar)- Renovaties: keuken, badkamer (2016) - Kelder + kruipruimte
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Kenmerken
Prijs
€319.000
Oppervlakte 169m2
Perceel oppervlakte 728m2
Energie 557 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 22 m
Diepte 33 m
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 803
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 557
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1977
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
OLEN
Krekelstraat 6
€319.000
In optie-
169m2 wonen -
728m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
Kijnigestraat 44
OLEN-
166.6m2 wonen -
2 slaapkamers
Kijnigestraat 44
OLEN-
130m2 wonen -
3 slaapkamers