Kijnigestraat 44
OLEN-
143.1m2 wonen -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Woning met 4 slaapkamers en wegenis in het centrum
Ligging: De woning dateert uit 1971 en is gelegen in het centrum van Olen. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingen, ...) zijn op een boogscheut verwijderd.
Ook de autostrade E313 en Olen shopping zijn in de nabije omgeving.
Indeling: Inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, veranda, berging/wasplaats, garage, nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, terras, tuin en garage.
Beschrijving: U betreedt de instapklare woning via de ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet. Verder de woonkamer die door zijn grootte praktisch kan worden ingedeeld in leef- en eetkamer. Deze ruimte is voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin. Hiernaast bevindt zich de geïnstalleerde keuken uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, ijskast en diepvries. Aan de keuken is de wasberging gelegen voorzien van aansluiting voor wasmachine, tevens ook extra opslagruimte. Naast de keuken kan u de inpandige garage bereiken. Via de trap bekomt u de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen. Daarnaast de badkamer uitgerust met een douche, dubbele wastafel, toilet en automatische afzuiging. De woning is voorzien van een volledig omheinde tuin met tuinhuis en wegenis voor fietsen en vuilbakken.
Extra's:
- EPC: 231 kWh/m² jaar - geen renovatieverplichting
- Dubbele beglazing in ALU (2006)
- CV op gas
- Woonkamer elektrische zonnewering
- Regenwaterput aangesloten op buitenkraan
- Wegenis
Kenmerken
Prijs
€349.000
Oppervlakte 175m2
Perceel oppervlakte 318m2
Energie 231 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 632
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 231
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1971
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
OLEN
Bulestraat 81
€349.000
-
175m2 wonen -
318m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Openhuizendag 07-12-2024
Deze woning is op 07-12-2024 tussen 15u30 - 16u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
Kijnigestraat 44
OLEN-
166.6m2 wonen -
2 slaapkamers
Kijnigestraat 44
OLEN-
184m2 wonen -
3 slaapkamers