P. Verhaertstraat 6
Olen-
214.44m2 wonen -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Energiezuinige woning met stallen op perceel van 2.445m²
Deze halfopen bebouwing ligt in het midden van groen waardoor u rondom de woning een prachtige tuin/groen zicht heeft. De combinatie van de idyllische locatie, het grote perceel en de gedane renovatiewerken maken dit geheel compleet. Een uniek pareltje!
Deze gerenoveerde woning biedt zowel modern comfort als energie-efficiëntie dankzij de integratie van de zonnepanelen en de nodige isolatie werken. De woning is instapklaar, steeds goed onderhouden en voldoet aan de huidige normen.
Indeling: Inkomhal, bureau, leefruimte, keuken, badkamer, berging/wasplaats, 3 slaapkamers, kelder, garage/bijgebouw, terras en tuin.
Beschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en komt toe in de aparte bureauruimte. Achter de bureau bevindt zich de lichtrijke en open leefruimte. De leefruimte werd praktisch ingedeeld met een eet - en zithoek en is voorzien van een pelletkachel. Door de grote raampartijen kan u het hele jaar door genieten van het buitenleven in comfort. Aangrenzend aan de leefruimte komt u tot de vernieuwde keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf en koelkast met diepvries. Tevens vindt u op de gelijkvloerse verdieping de badkamer, berging/wasplaats, een apart toilet en de toegang tot de kelder. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en dubbele lavabo. De berging/wasplaats werd afgewerkt met ingemaakte kasten en een douche. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15,8m², 10,8m² , 7,7m².
Tot slot om dit geheel compleet te maken staat de woning op een omheind perceel van 24a45ca met paardenstallen, wei, werkhuis en zwembad uitgerust met warmtepomp en automatisch filtersysteem.
Extra:
- EPC: 150 kWh/m² /jaars
- EK conform
- Renovaties: aanbouw, keuken, badkamer, dak vernieuwd, gedeelte HR-glas (2016), HR-glas (2021), 17 zonnepanelen, airco's (2023), pelletkachel, gastentoilet, wasplaats (2024)
- Laadpaal
Kenmerken
Prijs
€525.000
Oppervlakte 175m2
Perceel oppervlakte 2445m2
Energie 150 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 16 m
Diepte 160 m
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Renovatie 2016
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 746
Vrij
Overeen te komen
Verwarming Individueel / Airconditioning
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 150
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Olen
Missestraat 1
€525.000
Nieuw-
175m2 wonen -
2445m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Meikeverstraat 23
OLEN-
231m2 wonen -
810m2 perceel -
3 slaapkamers
Rode Haanstraat 16
OLEN-
162m2 wonen -
348m2 perceel -
3 slaapkamers