Toon op kaart Alle media (27)

Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare woning met 3 slaapkamers op ruim perceel van 445 m²

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, licht en comfort? Deze charmante woning op een perceel van 445m² biedt het allemaal! Dankzij de doordachte indeling, moderne afwerking en leuke tuin is dit de ideale thuisbasis voor wie rust en ruimte wil combineren met een goede bereikbaarheid.

Indeling:

Kelder:

Functionele bergkelder, ideaal voor extra opslagruimte.

Gelijkvloers:

  • Inkomhal

  • Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en elektrische rolluiken

  • Eetkamer

  • Geïnstalleerde keuken met ingebouwde ijskast en inductiekookplaat

  • Aansluitende berging/wasplaats met op maat gemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine

  • Apart toilet

Eerste verdieping:

  • Drie volwaardige slaapkamers

  • Vernieuwde badkamer (2020) met inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet

Zolder:
Bereikbaar via zolderluik perfect als extra bergruimte.

Buitenruimte:

De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, en een vrijstaande garage zorgt voor extra gemak. De aangename tuin is de ideale plek om te ontspannen of om kinderen vrij te laten spelen.

Extra troeven:

  • Eerste verdieping volledig gerenoveerd in 2020

  • Centrale verwarming op stookolie

  • Elektrische installatie conform AREI

  • Dak geïsoleerd

  • Hoogrendementsglas (dubbel glas)

  • Optioneel: achterliggend weiland van 8a08 kan mee aangekocht worden

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €315.000
Oppervlakte 158m2
Perceel oppervlakte 445m2
Energie 456 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Renovatie 2020
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 456
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1970
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
OLEN

Lichtaartseweg 46

€315.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 158m2

perceel 445m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 158m2 wonen

  • 445m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

014 76 24 54

Toon op kaart

Lichtaartseweg 46

OLEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Geel

014 76 24 54 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt