Wat maakt deze woning uniek?

Gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin met servitude


Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin met servitude. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, leefruimte, veranda, keuken, bergplaats, wasplaats, gastentoilet en inpandige garage. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt tevens over een ruime bergzolder. Buiten een gezellige tuin met tuinhuis, overdekt terras en toegang tot de servitude.


Locatie :
Deze woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Oud-Turnhout, waar je verschillende voorzieningen en faciliteiten kunt vinden, zoals winkels, restaurants, cafés en supermarkten. Ook zijn er in de buurt scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten.


Omschrijving

Gelijkvloers :

We betreden de woning via de inkomhal die doorgang biedt naar de leefruimte. De ruime leefruimte op tegels bestaat uit een gezellige zithoek en een eetkamer. Via de leefruimte hebben we toegang tot zowel de veranda als de keuken. De keuken met een granieten werkblad is uitgerust met een inductie kookplaat, dampkap, koelkast en recent vernieuwde vaatwasser. Naast de keuken zijn langs beiden zijde een berging te vinden, waarvan één dienst doet als wasplaats en de andere als bergruimte. Aanpalend vinden we nog een gastentoilet met wastafel eveneens als de inpandige garage met elektrische poort.


Eerste verdieping:

Hier treffen we drie slaapkamers aan op laminaat, elk variërend in oppervlakte. De badkamer is voorzien van een douche in bad, toilet en wastafel.
Via een luik in de nachthal is de bergzolder te bereiken.


Buiten:

De woning geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras. Hier vinden we alsook een tuinhuis met overdekt terras en toegang tot de handige servitude weg.


Extra's:- Alarmsysteem - Zonnepanelen - CV op gas- kachel - pellets
- Veranda met elektrische zonnewering
- Ramen met automatische rolluiken

* Onvergunde constructie aanwezig (tuinhuis)* Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €349.000
Oppervlakte 155m2
Perceel oppervlakte 210m2
Energie 164 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Parkings buiten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 738
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 164
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1992
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Oud-Turnhout

Jan Roesstraat 6

€349.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 155m2

perceel 210m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 155m2 wonen

  • 210m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Turnhout

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Turnhout

014 73 38 82

Toon op kaart

Jan Roesstraat 6

Oud-Turnhout

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?