Sellekaertsstraat 77
Pelt-
612m2 perceel
Wat maakt deze woning uniek?
Te renoveren woning met landelijk uitzicht
Deze halfopen bebouwing biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en renovatiepotentieel op een zuidgericht perceel. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met aan de achterzijde een prachtig uitzicht op uitgestrekte landbouwgronden.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De lichtrijke woonkamer biedt voldoende ruimte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot de keuken, die mits renovatie kan worden omgevormd tot een moderne, open leefkeuken. De gelijkvloers biedt verder ook ruimte aan een bureau/hobbykamer en de badkamer.
Op de verdieping leidt de nachthal je naar vier volwaardige slaapkamers. De woning beschikt verder over een kelder die zich uitstekend leent voor opslag, evenals een zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van je wensen en plannen.
De zuidgericht tuin zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woning. Achteraan geniet je van een open uitzicht op agrarisch gebied. De tuin is dan ook een absolute troef.
Met de juist aanpak en visie kan deze eigendom worden omgetoverd tot een warme thuis.
Bijzonderheden:
- EPC: 693 kWh/m² jaar (F-label): Renovatieverplichting van toepassing
- Geen centrale verwarming voorzien
- EK-niet conform
- Kelder
- Garage
Kenmerken
Prijs
€248.000
Oppervlakte 243m2
Perceel oppervlakte 1091m2
Energie 693 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Parkings buiten 6
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Vrij
Bij akte
Energiescore 693
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1961
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 25-06-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Pelt
Kattestraat 27
€248.000
-
243m2 wonen -
1091m2 perceel -
4 slaapkamers
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum