Wat maakt deze woning uniek?

Royale villa met mogelijkheid voor praktijk aan huis op 54 are

Ligging: Deze woning bevindt zich op steenworp afstand van het centrum van Neerpelt en Overpelt, toch gelegen in een rustige woonwijk. De weg rondom het huis wordt hoofdzakelijk gebruikt door bewoners, wat resulteert in een rustige omgeving vrij van verkeersdrukte. Algemeen ligt de gemeente centraal in de regio en is voornamelijk te bereiken via de Noord-Zuidverbinding. Met diverse natuurgebieden heeft Pelt een uitgesproken groen karakter. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. In het noorden van de gemeente heeft Pelt een natuurlijke grens met Nederland. Eindhoven is dan ook zeer makkelijk te bereiken in 35 minuten.

Beschrijving: Stel je een exclusieve villa voor die nog gedeeltelijk naar eigen wens kan worden afgewerkt, maar nu al luxe en ruimte uitstraalt. Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een indrukwekkende, royale inkomhal die onmiddellijk een gevoel van openheid geeft. Vanuit de hal betreed je een riante leefruimte van maar liefst 180 m², waarin woonkamer en keuken naadloos in elkaar overgaan. Het open karakter van de woning wordt benadrukt door de grote overspanningen, waarbij de ruimte volledig is opengetrokken en baadt in natuurlijk licht dankzij de imposante raampartijen. Dit biedt een schitterend uitzicht op de uitgestrekte tuin met een natuurlijke vijver.

De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is uitgerust met hoogwaardige apparaten, zoals een Boretti-oven op gas, een magnetron en een modern spoeleiland. Aansluitend is er een bijkeuken die naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Op de begane grond bevinden zich ook twee aparte toiletten, ideaal voor persoonlijk gebruik en het ontvangen van gasten. Daarnaast biedt de woning een aparte zijingang, wat de mogelijkheid creëert om een praktijk aan huis te realiseren, zonder dat dit de privéruimtes verstoort.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. De masterbedroom heeft een op maat gemaakte inloopdressing en een ensuite badkamer, uitgerust met een Japans toilet, stoomcabine, vrijstaand bad en dubbele lavabo. De tweede badkamer biedt eveneens een bad, douche, toilet en dubbele wastafel, waardoor beide badkamers een sfeer van comfort en verfijning uitstralen.

De zolderverdieping voegt nog twee extra slaapkamers en een technische ruimte toe, waarmee de woning in totaal vijf slaapkamers biedt. De villa is volledig onderkelderd en onderverdeeld in vijf compartimenten, ideaal voor het creëren van extra ruimtes of als opslag. De kelder is tevens via buiten toegankelijk.

Het perceel van 54 are wordt aangevuld door een royale tuin, waar rust en natuur samenkomen. De natuurlijke vijver voegt een serene sfeer toe aan deze exclusieve villa, die een perfecte mix biedt van luxe, ruimte, modern comfort én de mogelijkheid om professioneel te werken vanuit huis.

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk naar eigen wens af te werken
- EPC B
- 22 zonnepanelen + 7.5kW batterij
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers