Wat maakt deze woning uniek?

Volledig te renoveren woning op 481m ² grond. Nabij het Kempisch kanaal met mooie wandel- en fietsmogelijkheden. Op loopafstand van het openbaar vervoer.
Indien de woning wordt afgebroken dan dient u tegen de linkerwoning aan te bouwen en mag je enkel een halve open bebouwing bouwen. De vraag of er een losbouwwoning mag gebouwd worden op deze grond samen met de aanpalende grond, deze vraag is voorgelegd aan de gemeente.
Bouwvoorschriften :  bouwbreedte : 11.75 m                                       bouwdiepte :    15,00 m                                      max. kroonlijsthoogte : 6.50 m
De huidige indeling van de woning is als volgt:
Inkomhal, woonkamer met schouwmantel, inpandige garage met toegang naar de kelder, een keuken - deels ingericht met kasten, een opkamer eventueel dienstig als slaapkamer of kantoor,een berging/wasplaats tevens cv.berging en een aparte algemene berging.De bovenverdieping is voorzien van enkele slaapkamers.
Bijzonderheden: nutsvoorzieningen zijn aanwezig, cv. op gas, PVC ramen met enkele beglazing
De rechts naastgelegen bouwgrond staat eveneens te koop voor € 130.000.De mogelijkheid om hier in combinatie met de naastgelegen grond een meergezinswoning te bouwen bestaat, indien aan alle voorwaarden conform het nieuwe RUP van juni 2024 en de verordening kan voldaan worden. Een verzaking van de goedgekeurde verkaveling ref. Stedenbouw nr. 105/012 dd. college september 1963 is noodzakelijk en zal eerst moeten bekomen worden.Beide percelen liggen volgens het gewestplan in " woongebied " en volgens het RUP van de gemeente Rijkevorsel in de zone " centrumgebied ".