Wat maakt deze woning uniek?

Gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage

Locatie:
De woning is centraal gelegen op de verbindingsweg tussen Hoogstraten en Rijkevorsel.

Omschrijving:

Deze gerenoveerde gezinswoning verwelkomt je via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichte leefruimte. De leefruimte, opgedeeld in een zithoek en eetgedeelte, profiteert van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Vanuit hier heb je ook toegang tot de veranda.
Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, die goed is uitgerust met voldoende kastruimte en moderne toestellen zoals een koelkast, een microgolfoven, een microgolfoven met stoomfunctie, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. Via de keuken heb je tevens toegang tot de droge kelder, ideaal als extra bergruimte.

Achteraan in de woning bevindt zich de badkamer, die ook fungeert als wasplaats. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich drie slaapkamers, elk afgewerkt met laminaatvloer en variërend in grootte. De nachthal verbindt de kamers en herbergt tevens een berging, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra toilet, aangezien de aansluitingen hiervoor al aanwezig zijn.

De woning beschikt over een aangename tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Verder is er een oprit met elektrische poort, een ruime garage en een laadpaal voor elektrische voertuigen. De gevel is recent geïsoleerd, gereinigd en opnieuw gevoegd, wat bijdraagt aan het verzorgde uiterlijk van de woning.

Je hebt de mogelijkheid om de bouwgrond rechts van de woning aan te kopen voor een prijs van 140.000. Deze extra grond kan ideaal dienen als uitbreiding van de tuin

Bijzonderheden:

- 14 zonnepanelen
- De airco-units zijn van Daikin’s toplijn, zowel compact als stil, en kunnen via afstandsbediening of wifi bediend worden, koelen en verwarmen
- Waterontharder (2023)
- laadpaal voor elektrische wagens
- Elektriciteitskeuring conform
- Asbestveilig
- de rolluiken zijn zowel elektrisch als handmatig bedienbaar
- elektrische convector in de woonkamer
- enkele stopcontacten zijn via de Wifi bedienbaar (domotica)

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €359.000
Oppervlakte 126m2
Perceel oppervlakte 315m2
Energie 155 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Renovatie 2016
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 513
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 155
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1956
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Geen asbest gevonden - 17-09-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
RIJKEVORSEL

Hoogstraatsesteenweg 62

€359.000

Toevoegen als favoriet

wonen 126m2

perceel 315m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 126m2 wonen

  • 315m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Malle

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Malle

03 689 27 99

Toon op kaart

Hoogstraatsesteenweg 62

RIJKEVORSEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?