Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren woning met mogelijkheden op toplocatie

Riant woonhuis dat werd opgedeeld in 8 studio's (onvergund) kan terug omgevormd worden tot woning voor een groot gezin. Echter bestaat de mogelijkheid de feitelijke toestand te behouden en dit voor eigen gebruik aan te wenden. Echter is alles vergund als één woning, dus geen aparte studio's. Verder is er een aparte ingang aan de achterzijde van het perceel, te bereiken langs de Leopoldstraat.

BIJZONDERHEDEN
+ Gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Sint-Lenaarts.
+ Netto woonoppervlakte: 440 m² (verwijzend naar het EPC-verslag)
+ 8 verschillende busnummers
+ Geen basisakte aanwezig
+ EPC: Variërend tussen C en F
+ Aparte ingang langs de achterzijde van het perceel
+ Aparte garage achteraan

- Er kan genoten worden van een goedkopere renovatie lening (https://www.vlaanderen.be/lenen-voor-een-woning)
- Er kan genoten worden van een BTW-tarief van 6% bij renovatie van woningen (https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen)
- Deze woning is onderhevig aan een renovatieverplichting.

Deze woning is dé perfecte keuze voor mensen die op zoek zijn naar een riante woning met veel potentieel, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Zeker een bezoek waard!