Wat maakt deze woning uniek?

Bouwgrond + unieke woning met 5 slaapkamers in het hart van Sint-Niklaas!
Ligging: Deze woning is gelegen in de Begijnenstraat, een zeer gunstige ligging te Sint-Niklaas.
Omschrijving: Deze charmante gezinswoning biedt een zee aan ruimte met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200m² en is ideaal gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Sint-Niklaas. De woning staat op een ruime perceel van 863m² en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Bij het binnenkomen in de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte. Hier geniet je van een open en lichte indeling met een eetkamer die naadloos overgaat in een gezellige zithoek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
De stijlvolle keuken is volledig uitgerust en biedt veel kastruimte en een praktische indeling. Achter de keuken bevindt zich een handige wasruimte die ook toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is modern en uitgerust met zowel een ligbad als een douche, plus een dubbele wastafel en toilet.
 Een van de hoogtepunten van deze woning: de prachtige tuin. Deze beschikt over een groot terras, ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen momenten in de buitenlucht. De tuin biedt privacy en een groene oase.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en opslagmogelijkheden. Verder is er ook een apart toilet aanwezig op de eerste verdieping alsook een ruime zolder.

Deze woning is perfect onderhouden en biedt vele mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen. Parkeergelegenheid is ook geen probleem aangezien de woning is voorzien van een ruime oprit. Een bijzonder voordeel is dat het perceel alsook uit bouwgrond bestaat, wat extra potentieel biedt voor toekomstige uitbreidingen of ontwikkelingen.
Troeven:
- 5 slaapkamers- Prachtige en ruime tuin met terras- Perceel van 863m² - Centrale ligging in een rustige straat van Sint-Niklaas
Kom de charme en het potentieel van deze woning zelf ontdekken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €499.000
Oppervlakte 200m2
Perceel oppervlakte 863m2
Energie 362 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Breedte grond 11 m
Diepte 52 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Uitstekend
Renovatie 1999
Vrij Bij akte
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 362
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Tuin 404m2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 26-09-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
SINT-NIKLAAS

Begijnenstraat 117

€499.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 200m2

perceel 863m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 200m2 wonen

  • 863m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Toon op kaart

Begijnenstraat 117

SINT-NIKLAAS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?