Wat maakt deze woning uniek?

Open Huizen Dag op 07/12 11u00-12u00
Te renoveren woning op een uitstekende ligging te Sint-Niklaas
Ligging: Deze woning is gelegen in de Hazewindstraat, op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas

Omschrijving: Welkom in deze charmante woning gelegen in het hart van Sint-Niklaas! Met een bewoonbare oppervlakte van 154,52 m² biedt deze woning gezelligheid en comfort.
Eenmaal binnen kan u rechts de eerste slaapkamer terugvinden. We lopen nu door naar de ruime leefruimte met een gezellige openhaard. Dit is zalig tijdens koude winterdagen. Wanneer we verder doorlopen vinden we de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken terug met een bijhorende ruime berging. Ook kunnen we de badkamer met douche en lavabo terugvinden op de gelijkvloerse verdieping.
Via de trap bevinden we ons op de eerste verdieping waar we een tweede en derde slaapkamer kunnen terugvinden. Deze zijn voldoende ruim en zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er voldoende natuurlijk licht binnenkomt.
De zolderverdieping is te betreden via een vaste trap. Deze ruimte kan u nog inrichten als vierde slaapkamer. Aan u de keuze!
Een werkelijk unieke eigenschap van deze woning is de prachtige achtertuin. Met zijn ruime oppervlakte biedt deze tuin een natuurlijke omgeving om tot rust te komen.
Troeven:
- 3 slaapkamers- ruime tuin- centrale ligging
Kom de charme en het potentieel van deze woning zelf ontdekken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd door residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be.   

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €220.000
Oppervlakte 154.52m2
Perceel oppervlakte 327m2
Energie 591 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 4.8 m
Diepte 75 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 337
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Kachel - gas
Beglazing Enkel glas
Raam frame Gedeeltijke hout - aluminium
Energiescore 591
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1850
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 276.38m2
Terras 15.09m2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 15-11-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Sint-Niklaas

Hazewindstraat 33

€220.000

Toevoegen als favoriet

wonen 154.52m2

perceel 327m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 154.52m2 wonen

  • 327m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Openhuizendag 07-12-2024

Deze woning is op 07-12-2024 tussen 11u00-12u00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Toon op kaart

Hazewindstraat 33

Sint-Niklaas

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?