Toon op kaart Alle media (21)

Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren HOB met 3 slpks, ruime oprit, garage en zicht op de velden!

Omgeving: Ben je op zoek naar een woning met potentieel én een rustige ligging? Dan is deze halfopen bebouwing in de Burrelstraat precies wat je zoekt. Deze woning is te renoveren, maar biedt meteen heel wat voordelen: ruimte, lichtinval, een grote oprit én een prachtig uitzicht op de achterliggende velden.

Omschrijving: Met enkele gerichte aanpassingen is het mogelijk om het EPC van deze woning aanzienlijk te verbeteren, ideaal voor wie slim en gefaseerd wil renoveren.

Buiten beschik je over een zeer ruime oprit, geschikt voor meerdere wagens, en een aparte garage met kantelpoort. Binnenkomend via de inkomhal kom je terecht in een lichtrijke leefruimte, die verbonden is met de keuken met aparte berging. Aansluitend bevindt zich een veranda met uitzicht op de aangelegde tuin, waar je in alle rust kan genieten van het open landschap.

Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet, én een zeer ruime wasberging.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten, en een apart toilet. De uitschuifbare trap leidt naar een zeer ruime zolder, waar makkelijk extra kamers of een hobbyruimte kunnen worden ingericht.

Troeven:
- Oprit én garage;
- Halfopen bebouwing;
- Gelegen in een doodlopende straat;
- 3 volwaardige slaapkamers;
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €349.000
Oppervlakte 135m2
Perceel oppervlakte 592m2
Energie 566 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 5
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Keuken Leefkeuken
Niet geïndexeerd 884
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 566
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1969
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 05-02-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
SINT-NIKLAAS

Burrelstraat 11

€349.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 135m2

perceel 592m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 135m2 wonen

  • 592m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Toon op kaart

Burrelstraat 11

SINT-NIKLAAS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Vergelijkbaar in de buurt