Verkocht
Crequilei 2
TERHAGEN-
127m2 wonen -
116m2 perceel -
2 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Instapklare gezinswoning met 2 slpk (mog. 3) en stadstuintje
Ligging:Oude Baan is een rustige straat in een groene omgeving, maar toch goed verbonden met belangrijke invalswegen zoals de A12 en E19, die Antwerpen en Brussel met elkaar verbindt. Terhagen zelf biedt alle basisvoorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, terwijl je binnen een paar minuten rijden ook grotere steden kunt bereiken voor uitgebreidere voorzieningen. De ligging nabij de rivieren de Nete en de Rupel geeft de omgeving een charmant, natuurrijk karakter met verschillende wandel- en fietsroutes langs het water.
Kortom, Oude Baan 40 in Terhagen combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke gebieden en infrastructuur.
Omschrijving:U komt binnen in de inkomhal, dewelke toegang biedt tot de recent ingerichte keuken, woonkamer met eetruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping kan u twee volwaardige slaapkamers en een badkamer aantreffen. De badkamer is op heden uitgerust met ligbad, een wastafel en een toilet. Op de tweede verdieping is een zolder. Deze ruimte kan dienen als opslagruimte of een mogelijkheid om een derde slaapkamer te maken. De woning is volledig onderkeldert en heeft een oppervlakte van 35 m². Verder biedt deze woning een gezellig stadstuintje. Bijkomend is het dak vernieuwd, geïsoleerd en asbestveilig, wat maakt dat deze volledig in orde is.
Troeven:- Gunstig EPC- Asbestveilig- Dak vernieuwd en geïsoleerd- CV ketel 2017
EPC: label C - 291 kWh/m² jaarAlle afmetingen zijn indicatief.Geen renovatieplicht
Kenmerken
Prijs
€289.000
Oppervlakte 122m2
Perceel oppervlakte 87m2
Energie 291 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 178
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 291
CO2 5442 l
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest
Geen asbest gevonden
- 19-08-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse C
G-score:
Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Terhagen
Oude baan 40
€289.000
In optie-
122m2 wonen -
87m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum