Toon op kaart Alle media (18)

Wat maakt deze woning uniek?


Op zoek naar een perfect instapklare woning die comfort, ruimte én bereikbaarheid combineert? Deze woning werd met zorg onderhouden en recent volledig opgefrist. Dankzij haar centrale ligging, het praktische indelingsplan, de zuidwestgerichte tuin én de private parkeergelegenheid vormt deze woning een ideaal totaalpakket.

Locatie
De woning is centraal gelegen in Kwaadmechelen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen (E313) binnen handbereik. Tegelijk ligt de woning in een rustige, residentiële straat met vlotte bereikbaarheid naar Tessenderlo, Ham en Beringen.


Beschrijving
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een verzorgde inkomhal met trap en toegang tot het apart gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk en uitnodigend, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetkamer. Grote ramen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin.

De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met moderne toestellen zoals een combi-oven, inductiekookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die beide beschikken over veel natuurlijke lichtinval. De master bedroom biedt plaats voor een groot tweepersoonsbed en kleerkast, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als kinderkamer, logeerkamer of bureauruimte.

De moderne badkamer is uitgerust met een douche, enkele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Alles is netjes afgewerkt en optimaal benut.

De woning beschikt over een volledige kelderverdieping van ruim 40 m², perfect geschikt als extra bergruimte, hobbyruimte of zelfs als kleine werkplaats. Ook de zolderverdieping is bereikbaar en biedt extra opbergruimte.

Achteraan de woning ligt een aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, een overdekt terras en volledige afsluiting voor optimale privacy. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat je hier tot ’s avonds laat van de zon kan genieten.

Via de achterzijde is er toegang tot een ruime parking waar zich ook een private garagebox bevindt, inbegrepen in de verkoop.

Bijzonderheden
- Recent opgefrist, instapklaar
- 2 ruime slaapkamers
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- Volledig onderkelderd en met zolderruimte
- Zuidwestgerichte onderhoudsvriendelijke tuin
- Private parkeergarage
- Centraal gelegen

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €280.000
Oppervlakte 137m2
Perceel oppervlakte 180m2
Energie 302 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Gerenoveerd
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 500
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Deels dubbel, deels enkel
Raam frame Staal
Energiescore 302
CO2 8153 l
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1976
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 24-06-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Tessenderlo-Ham

Zandstraat 67

€280.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 137m2

perceel 180m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 137m2 wonen

  • 180m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Toon op kaart

Zandstraat 67

Tessenderlo-Ham

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Vergelijkbaar in de buurt