Wat maakt deze woning uniek?

Ligging: deze instapklare woning is gelegen in een groene en landelijke omgeving, ideaal voor wie houdt van rust en natuur. De straat zelf is rustig en residentieel, met voornamelijk gezinswoningen en open bebouwing. In de directe omgeving vind je wandel- en fietsroutes, terwijl het centrum van Tielt-Winge met winkels, scholen en horeca vlot bereikbaar is. Bovendien ligt de woning op korte afstand van de E314, wat zorgt voor een goede verbinding met steden zoals Leuven, Aarschot en Diest. Ook het nabijgelegen Gouden Kruispunt biedt extra winkelmogelijkheden.


Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met apart gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met aangename natuurlijke lichtinval. Vooraan is er een extra kamer die ideaal dienst kan doen als slaapkamer, bureau of multifunctionele ruimte.De keuken beschikt over een keramische kookplaat en dampkap; koelkast met diepvriesvak en vaatwasser blijven aanwezig. Aansluitend is er een praktische berging met wastafel en aansluiting voor een wasmachine.De badkamer, eveneens op het gelijkvloers, is ingericht met een bad, dubbele wastafel en toilet. Achteraan bevindt zich een aangename veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, waarvan één voldoende groot is om op te splitsen tot twee aparte kamers. Daarnaast zijn er twee zolderbergingen aanwezig.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage en doucheruimte. Tot slot is er een verzorgde, aangename tuin die het geheel compleet maakt.


Bijzonderheden
- EPC label B
- Gunstige ligging
- Buitenruimte aanwezig
- Driedubbele beglazing (2016)
- 8 zonnepanelen met thuisbatterij (5kWh)
- Rolluiken aanwezig op alle raampartijen (manueel)

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €435.000
Oppervlakte 230m2
Perceel oppervlakte 565m2
Energie 151 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Breedte grond 20 m
Diepte 35 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Keukenkasten - geen toestellen
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Driedubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 151
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1993
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 125m2
Asbest Geen asbest gevonden - 15-07-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
TIELT-WINGE

Dorpsstraat 73

€435.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 230m2

perceel 565m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 230m2 wonen

  • 565m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Toon op kaart

Dorpsstraat 73

TIELT-WINGE

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?