Wat maakt deze woning uniek?

Unieke eigendom in neotraditionele stijl op perceel van 1.015m²

EXTRA :
Openhuizendag zaterdag 19/10 tussen 10h en 12h.

Bijzonder goed onderhouden woning, gebouwd tussen 1900 en 1918. Gekend als vastgesteld bouwkundig erfgoed, benoemd als neotraditionele stijl van drie traveeën.


Indeling:
Kelder;
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, bureau/slaapkamer, keuken, woonkamer, veranda;
Eerste verdiep: 3 slaapkamers, badkamer, wasplaats;Zolder;
Omschrijving:
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Links van de inkomhal vinden we een bureauruimte met imposante kastenwand terug.  Rechts betreden we de ruime (50m²) woonkamer met originele houten vloer, hoge plafonds, veel lichtinval en robuuste haard. De hoge plafonds geven een gevoel van ruimte en grandeur, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en inkijk op de voortuin als de achtertuin.
De keuken bevindt zich achteraan de woning en is geïnstalleerd met elektrisch kookvuur en voldoende kastruimte.Een van de hoogtepunten van deze woning is de lichtrijke veranda (ca 25m²) met open haard. Dit is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de tuin, ongeacht het weer.

Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers en de badkamer terug. De badkamer is geïnstalleerd met ligbad, dubbele lavabo en toilet en ensuite de wasplaats.

De tuin is aangelegd en biedt voldoende privacy.  Je kan achterom rijden, hier is nog een vrijstaande garage.

Bijzonderheden:
- Bouwkundig erfgoed mag niet ontsiert, beschadigd of gesloopt worden.
- Bouwkundig erfoed is vrijgesteld van renovatieverplichting


Nuttige links ivm vastgesteld erfgoed:
https://www.onroerenderfgoed.be/de-renovatieverplichting
https://www.onroerenderfgoed.be/
https://www.onroerenderfgoed.be/werken-aan-erfgoed-uit-een-wetenschappelijke-vastgestelde-inventaris

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €495.000
Oppervlakte 265m2
Perceel oppervlakte 1015m2
Energie 869 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 17 m
Diepte 53 m
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 798
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 869
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1918
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
TONGERLO

Tongerlodorp 38

€495.000

Openhuizendag
Toevoegen als favoriet

wonen 265m2

perceel 1015m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 265m2 wonen

  • 1015m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

014 76 24 54

Toon op kaart

Tongerlodorp 38

TONGERLO

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?