Wat maakt deze woning uniek?

Ruime, energiezuinige en instapklare bel-étage woning in Turnhout


Ontdek deze prachtige bel-étage woning aan de Smalvoortstraat 44 in Turnhout!
Met haar moderne afwerking, recente renovaties en energiezuinige kenmerken biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen.


Locatie:
Deze woning ligt in een rustige en residentiële wijk in Turnhout, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Een ideale ligging voor wie een combinatie zoekt van rust en vlotte bereikbaarheid.


Omschrijving:
Gelijkvloers:

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. Op deze verdieping vindt u een inpandige garage met een elektrische poort, een apart toilet en een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast is er een praktische wasplaats voorzien.


Eerste verdieping:

De leefruimte op de eerste verdieping straalt warmte en gezelligheid uit. Hier bevinden zich een zithoek en een eethoek, beide met veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is uitgerust met moderne toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, microgolf, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellig terras, uitgerust met een elektrische zonnetent met windsensor. Deze verdieping werd in 2022 volledig vernieuwd en straalt moderne klasse uit.


Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met laminaat. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, terwijl de hoofdslaapkamer beschikt over een ingerichte dressing die slechts 1,5 jaar oud is. De badkamer is ruim en biedt een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel.


Buitenruimte:

Geniet van de zonnige tuin met een tuinhuis, ideaal voor opslag of als extra werkruimte. De tuin biedt een perfecte combinatie van privacy en ruimte om te ontspannen of te tuinieren.


Extra:
- 15 Zonnepanelen met certificaten tem 2032 // ca. 4 certificaten per jaar van €230
- Elektrische installatie = conform
- Inrichting 1e verdieping + keuken = 2022
- Zuid gericht terras + tuin

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.