Wat maakt deze woning uniek?
Moderne, energiezuinige halfopen bebouwing
Deze prachtige woning is gelegen in Peer, Wijchmaal. Bevindt zich op een strategische ligging met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeentes in combinatie met een rustige omgeving.
De woning bestaat uit ruime inkomhal, apart toilet. Lichtrijke leefruimte door de grote raampartijen. Voorzien van een open moderne keuken met keukeneiland. Aan de keuken kan u aansluitend een ruime berging terugvinden die toegang geeft naar de tuin.
Op het verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer met douche en natuurlijk licht.
Bovendien zal de woning uiterst energiezuinig zijn met een beoogd e-peil van 0.
Dit door gebruik te maken van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming + koeling, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D.
Als grote troef wordt de woning volledig afgewerkt en opgeschilderd, alle keuzes liggen inmiddels vast aangezien de oplevering voorzien is in het najaar. Deze korte bouwtermijn kan gehanteerd worden aangezien de woning bestaat uit houtskeletbouw.
Voor de wagen is er nog een carport voorzien.
Info en verkoop: Contracteer ons voor een afspraak via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be
Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Kenmerken
Prijs
€385.000
Oppervlakte 159.5m2
Perceel oppervlakte 539m2
Energie Label A+
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Keuken Volledig ingebouwd
Vrij
Bij oplevering
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2025
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
361m2
Terras 16m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
WIJCHMAAL
Roggestraat 33
€385.000
Nieuw-
159.5m2 wonen -
539m2 perceel -
3 slaapkamers
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum