Wat maakt deze woning uniek?

Ligging: Deze aangename woning is gelegen aan de Krijgslaan in Wilrijk, op een centrale maar residentiële locatie vlak bij het Park van Eden. De buurt biedt een mooie mix van groene ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.


De ligging is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de A12, R11 en E19. Hierdoor zijn zowel Antwerpen-centrum als omliggende steden snel bereikbaar, zonder dat u in de drukte van de stad woont. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand.


In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven bevindt zich op wandel- of fietsafstand.


Omschrijving: Deze charmante woning verwelkomt u met een verzorgd voortuintje, een aangename buffer tussen de straat en de woning die meteen een huiselijk gevoel geeft. Bij het binnenkomen komt u in een inkomhal die doorloopt naar de leefruimte. Net naast de vernieuwde trap stappen we binnen in de lichtrijke living, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer.


De living sluit naadloos aan op de halfopen keuken, waardoor u tijdens het koken altijd verbonden blijft met het gezinsleven of uw gasten. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van alle nodige toestellen, veel kastruimte en een handige berging ernaast.


Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie, een dubbel lavabomeubel en een toilet.


Achteraan de woning vindt u een ruime tuin met zowel zonnige als schaduwrijke plekken een fijne plek om tot rust te komen of gezellig buiten te vertoeven. Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder, ideaal als extra bergruimte.


Tot slot is er de mogelijkheid om het huurcontract van een overdekte parkeerplaats aan de overkant van de straat over te nemen een handige meerwaarde in deze buurt.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €329.000
Oppervlakte 111m2
Perceel oppervlakte 141m2
Energie 231 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Breedte grond 5.1 m
Diepte 30 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Niet geïndexeerd 734
Vrij Bij akte
Beglazing Driedubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 231
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1936
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Tuin 61.65m2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 22-03-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
WILRIJK

Krijgslaan 264

€329.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 111m2

perceel 141m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 111m2 wonen

  • 141m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

03 260 46 66

Toon op kaart

Krijgslaan 264

WILRIJK

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?