Nieuw
Boomsesteenweg 191
Wilrijk-
164m2 wonen -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Deels gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en tuin (100m²)
Ligging:
De woning aan de Krijgslaan 68 in Wilrijk ligt in een rustige, groene buurt vlak bij het Neerlandpark. Op wandel- of fietsafstand vind je winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De ligging combineert de rust van een residentiële wijk met een vlotte verbinding naar het centrum van Wilrijk en Antwerpen.
Omschrijving:
Deze deels gerenoveerde woning in de Krijgslaan combineert comfort, ruimte en een ideale ligging in het groen van Wilrijk. Op het gelijkvloers betreed je een lichtrijke woonkamer die naadloos doorloopt naar de eetkamer, voorzien van een handige lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Vanuit de eetkamer bereik je de volledig vernieuwde keuken (2023), uitgerust met hoogwaardige toestellen waaronder een gasvuur, oven, magnetron, dampkap, vaatwasser, aparte koelkast en diepvriezer, en een dubbele wastafel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een apart toilet, extra opbergruimte en plaats voor een tweede ruime koelkast met diepvriezer. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een zonnige, afgesloten tuin van ca. 100m² welke geniet van water en elektriciteitsaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer (2022), voorzien van alle comfort: een losstaand bad, inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel, handdoekradiator en ingebouwde kasten. De zolderverdieping herbergt nog twee extra slaapkamers met veluxramen. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2023. Tot slot beschikt de woning nog over een kelder berging.
Bijzonderheden:
- Dak en gevel geïsoleerd (2023)
- Riante tuin van 100m²
- Rolluiken
- 4 ruime slaapkamers
- Elektriciteit conform AREI
- Bewoonbare oppervlakte cfr. EPC
Kenmerken
Prijs
€395.000
Oppervlakte 168m2
Perceel oppervlakte 197m2
Energie 235 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Breedte grond 5.5 m
Diepte 38 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Renovatie 2023
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 627
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 235
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin
100m2
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 27-06-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Wilrijk
Krijgslaan 68
€395.000
Nieuw-
168m2 wonen -
197m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Antwerpen
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Letterkundestraat 60
Wilrijk-
214m2 wonen -
190m2 perceel -
5 slaapkamers
Nieuw
Kleinesteenweg 48
WILRIJK-
123m2 wonen -
3 slaapkamers