Toon op kaart Alle media (30)

Wat maakt deze woning uniek?

Unieke bedrijfshal van 676m² met karaktervolle woning op een perceel van 4.300m²

De woning dateert van 1980 en de bedrijfshal van 2004, beide verkeren in een zeer goede staat van onderhoud.

Ligging: Gelegen nabij het centrum Herentals in bedrijventerrein Hannekenshoek met alle faciliteiten in de directe omgeving alsook op een boogscheut van andere bedrijventerreinen Dikberd, Klein Gent en Wolfstee. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 tussen Antwerpen en Luik zeer vlot bereikbaar.

Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 4 slaapkamers, dressing, garage, 3x toiletten, bedrijfshal, kantoor, bureau, tuin

Beschrijving: Via de receptie en de twee bureaus bereiken we de grote open werkruimte van de bedrijfshal. Deze is uitgerust met een aparte eetruimte, een toilet en groot magazijn. De bedrijfshal heeft enorm veel potentieel daar er nog verder uitgebreid kan worden naar achter op het perceel. Ideaal voor een bedrijf waar veel werkruimte centraal staat. Vervolgens betreden we de woning vooraan het perceel via de inkomhal met gastentoilet, die toegang verleent aan de ruime en zeer lichtrijke L-vormige leefruimte. Omwille van de grootte van de woonkamer kan deze worden ingericht met een eet - en zithoek. Langs de zithoek komt u tot de volledig geïnstalleerde keuken met eiland. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt de woning nog over vier slaapkamers, een aparte dressing, een aparte badkamer die is uitgerust met een stoomdouche en jacuzzibad, een inpandige garage en een aparte wasplaats. Tot slot om dit geheel compleet te maken bereiken we via het overdekt terras het verwarmd zwembad en de achterliggende tuin van zo'n 65 meter diep.

Kort om, de aankoop van deze woning met bedrijfshal biedt een uitgelezen kans om uw bedrijfsactiviteiten onder te brengen in een tactische, vlot bereikbare locatie te Herentals.

Extra’s:
- EPC 268 kWh/m² (jaar)
- CV op aardgas (vloerverwarming)
- Warme luchtblazers in de bedrijfshal

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €1.750.000
Oppervlakte 248m2
Perceel oppervlakte 4301m2
Energie 268 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Breedte grond 35.5 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Vloerverwarming - Aardgas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 268
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1980
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Industrieel
HERENTALS

Hannekenshoek 37

€1.750.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 248m2

perceel 4301m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 248m2 wonen

  • 4301m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Toon op kaart

Hannekenshoek 37

HERENTALS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Herentals

014 70 51 58 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt