Toon op kaart Alle media (15)

Wat maakt deze woning uniek?

Opbrengsteigendom met gelijkvloersappartement en 6 studentenkamers vlakbij het station

Locatie: Deze opbrengsteigendom te koop is gelegen op een zeer centrale ligging nabij het centrum van Antwerpen, Park Spoor Noord, op enkele minuten wandelen van het station Antwerpen-Centraal en de Rooseveltplaats, met in de directe omgeving vele scholen, winkels, horeca zaken en verschillende invalswegen. 

Beschrijving: Ontdek deze vergunde, te renoveren opbrengsteigendom die een ideale investeringskans biedt op zeer centrale ligging!

Via de Van Maerlantstraat bereikt u via een aparte ingang het gelijkvloers 2-slaapkamer appartement. Dit appartement beschikt verder ook over een aparte keuken met dubbele spoelbak en dampkap. Verder door vinden we de badkamer voorzien van een douche, enkele wastafel, apart toilet en aansluiting voor was & droog.

De studentenkamers bereikt u via een aparte ingang in de naastliggende Goudbloemstraat. Zo komen we eerst op de tussenverdieping waar u de eerste studentenkamer aantreft met apart sanitair. Momenteel is het opgedeeld in 7 studio's, maar volgens de plannen zijn er 6 studentenkamers gekend.

Bovendien beschikt dit pand over een ruime kelder.

Bijzonderheden:

- Centrale ligging

- Aparte ingangen bieden voldoende rust en privacy

- Mobiscore 9,5/10

- 202m² cfr EPC & 59m² cfr EPC

- P & G score: B

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €439.000
Oppervlakte 261m2
Perceel oppervlakte 71m2
Energie 767 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 5
Breedte grond 7.8 m
Diepte 9 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Enkel kasten
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame PVC
Energiescore 767
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1927
Slaapkamers 9
Badkamers 5
Asbest Geen asbest gevonden - 25-06-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Opbrengsteigendom
Antwerpen

Van Maerlantstraat 49

€439.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 261m2

perceel 71m2

slaapkamers 9
Plan bezichtiging

  • 261m2 wonen

  • 71m2 perceel

  • 9 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

03 260 46 66

Toon op kaart

Van Maerlantstraat 49

Antwerpen

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Antwerpen

03 260 46 66 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt