Wat maakt deze woning uniek?

Opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen


Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk rendement?
Ontdek deze goed gelegen opbrengsteigendom bestaande uit twee afzonderlijke appartementen, ideaal voor wie wil verhuren.


Locatie:
Gelegen aan de Merodelei, een centrale en gegeerde ligging in Turnhout, biedt dit pand een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Bovendien zorgt de nabijheid van het stadscentrum en belangrijke invalswegen voor extra comfort en mobiliteit.


Omschrijving:
Gelijkvloers

Dit appartement beschikt over een functionele indeling met een gezellige leefruimte (zithoek en eethoek), een aparte keuken uitgerust met gasvuur en dampkap, en een badkamer met ligbad-douchecombinatie, wastafel en toilet. Verder vindt u een ruime slaapkamer, een veranda die uitkijkt op het achterliggende terras, en een praktische kelderruimte.


Eerste verdieping:

Op de bovenverdieping bevindt zich een lichtrijk appartement met een open leefruimte, een moderne keuken met kookplaat en vaatwasser, een eethoek, een comfortabele slaapkamer en een aparte douchekamer met dubbele wastafel. Het toilet is afzonderlijk. Ook hier is een aangenaam terras aanwezig, perfect om van de buitenlucht te genieten.


EPC:

- Gelijkvloers: 277 kWh/m² - 97 m²
- Eerste verdieping: 403 kWh/m² - 78 m²

Beide appartementen zijn verhuurd:

- Gelijkvloers: €650/maand
- Eerste verdieping: €615/maand


Extra's:
- Opbrengsteigendom met twee volwaardige wooneenheden
- Aparte ingang per appartement
- Elk appartement beschikt over een eigen terras
- Centrale ligging
- Aparte nutsvoorzieningen

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.
* Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.