In optie
Neerstraat 58
WESPELAAR-
254m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Veelzijdige commerciële ruimte (152 m²) te koop!
Ligging: Deze commerciële ruimte is gelegen in een straat met historische art-deco woningen uit de jaren 1930. Ze verbindt het dorpscentrum met de De Costerstraat en heeft een mix van residentiële en commerciële panden. Een deel ervan is een schoolstraat, wat betekent dat het tijdelijk autovrij is tijdens schooluren. De laan heeft een goede mobiliteitsscore, met nabijgelegen voorzieningen zoals het treinstation, scholen en winkels.
Omschrijving: Deze voormalig kinesistenpraktijk biedt een ruime en functionele indeling. De inkom bevindt zich aan de linkerkant van het gebouw, waar je binnenkomt in een inkomhal/wachtruimte met een apart toilet.
Verderop bevindt zich een grote open ruimte die is ingericht met vier behandelcabines, een bureauruimte, ingemaakte kasten en een lavabo. Aansluitend is er een terras met een rustgevend uitzicht op een groene tuin.
Op de benedenverdieping bevindt zich een grote praktijkruimte, die vroeger werd gebruikt als fitnessruimte. Deze verdieping beschikt ook over een kleedkamer.
Bijzonderheden
- 4 behandelcabines
- EPC label D
- Bruikbare vloeroppervlakte 152 m² cfr. EPC
Kenmerken
Prijs
€199.000
Oppervlakte 152m2
Perceel oppervlakte 718m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 2
Breedte grond 12.2 m
Diepte 54 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Vrij
Bij akte
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Geedeeltelijk ALU - gedeeltelijk PVC
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1983
Asbest
Geen asbest gevonden
- 21-01-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Opbrengsteigendom
WESPELAAR
Elisabeth Willemslaan 43
€199.000
-
152m2 wonen -
718m2 perceel
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum