Bovenpad 42
GROBBENDONK-
175m2 wonen -
211m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Woning met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en grote garage op rustige locatie in Grobbendonk!
Ligging:
Op het einde van een doodlopende straat, vlakbij het Albertkanaal kunnen we deze gezinswoning terugvinden. Verder is het centrum van Grobbendonk, openbaar vervoer en winkels binnen wandelafstand.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, open geïnstalleerde keuken, berging, toilet, badkamer & slaapkamer
Eerste verdieping: Nachthal, badkamer, bureau, 2 slaapkamers
Extra: Zolder, ruime garage opgedeeld in 2 verdiepingen, kelder, terras/tuin
Beschrijving:
Deze woning biedt een doordachte indeling met op de gelijkvloerse verdieping een aparte inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast zijn er een berging, een toilet, een badkamer en een slaapkamer te vinden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een tweede badkamer, een bureau en twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of thuiswerkers.
Bovenop dit alles beschikt de woning over een zolder, een ruime garage verdeeld over twee verdiepingen, een kelder en een terras met een tuin, wat zorgt voor volop ruimte en mogelijkheden. Een ideale combinatie van comfort en functionaliteit! De ruime garage biedt veel extra opslagmogelijkheden zodat de woning ook interessant is om uw beroepsactiviteiten uit te voeren.
Extra's:
- EPC D / elektriciteit conform (geen renovatieplicht)
- CV op gas (condensatieketel)
- Zuid Oriëntatie, rustige ligging
- Leuke wandel- en fietsroutes
- Verschillende mogelijkheden (gezinnen, zelfstandige activiteit, gelijkvloers wonen, ...)
Kenmerken
Prijs
€345.000
Oppervlakte 172m2
Perceel oppervlakte 392m2
Energie 380 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 14 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Volledig ingebouwd
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 380
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Tuin
76m2
Terras 76m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
GROBBENDONK
Nieuwstraat 23
€345.000
In optie-
172m2 wonen -
392m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Heist-o/d-Berg
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Kapelstraat 1B
GROBBENDONK-
152m2 wonen -
353m2 perceel -
3 slaapkamers