Wat maakt deze woning uniek?

Prachtige moderne villa nabij het centrum van Heide, hoogwaardig afgewerkt, met ruim bijgebouw, op een riant perceel met 3 garages en 4 parkeerplaatsen

We betreden deze schitterende woning via een centrale inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de leefruimte (ca. 54m²) en de luxueuze volledig ingerichte leefkeuken (ca.33m²).
De ruime leefruimte bestaat uit een zithoek met extra hoge plafonds en een design houthaard en een eetplaats, en geniet dankzij de vele glaspartijen van een mooie lichtinval en een prachtig uitzicht over de aangelegde tuin met vijver. 

Aanpalend bevindt zich de hoogwaardig afgewerkte leefkeuken met een mooi zicht naar de tuin. Deze mooie keuken is volledig geïnstalleerd met een inductie kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, ingebouwd koffieapparaat, vaatwasser en amerikaanse koelkast.Verder hebben we op de gelijkvloerse verdieping een bureauruimte (ca 13m²) met vaste kastenwand, en een groot overdekt verwarmd terras.

Via de trap bereiken we de nachthal op de eerste verdieping ingericht met maatkasten. Deze biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, een badkamer (met douche, bad, toilet en wastafelmeubel), de masterbedroom met ensuite een badkamer met  inloopdouche en dubbele wastafel. De eerste verdieping heeft als extra een bureauruimte met zicht op de zitruimte.

De woning geniet van een aangelegde tuin met beregeningsinstallatie, verlichting en vijver, een deels overdekt terras en een bijgebouw, ingericht als home cinema (ca. 40m²).
De tuin is volledig afgesloten met een automatische poort.

Ideaal als je op zoek bent naar een moderne instapklare gezinswoning op een riant perceel nabij het centrum van Heide-Kalmthout.

Extra
- 26 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- Bruikbare vloeroppervlakte: 263m² (cfr. EPC)
- Perceel 2.003 m² (cfr kad.legger)
- Waterputboring, beregeningsinstallatie voor de tuin
- Kelder van ca. 32m² met vaste kastenwand en technische installaties
-  Maatwerkkasten in nagenoeg alle ruimtes
- 3 garages met automatische poorten en 4 parkeerplaatsen
- Elektriciteit is conform
- Op wandelafstand van natuurgebied en het centrum van Heide-Kalmthout



Oppervlakten zijn indicatief  Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting 

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €925.000
Oppervlakte 263m2
Perceel oppervlakte 2003m2
Energie 480 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 4
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Renovatie 2019
Keuken Hypergeïnstalleerd
Niet geïndexeerd 3540
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Vloerverwarming
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 480
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1993
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 19-12-2022
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
KALMTHOUT

Beauvoislaan 106

€925.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 263m2

perceel 2003m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 263m2 wonen

  • 2003m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Toon op kaart

Beauvoislaan 106

KALMTHOUT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?