Toon op kaart Alle media (30)

Wat maakt deze woning uniek?

Gunstig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en een leuke tuin op een boogscheut van de Kalmthoutse Heide 

Richtprijs: 312.000 euro

We betreden de woning via de ruime inkomhal die leidt naar de leefruimte van ca. 36m² met aansluitend de ingerichte keuken (ca.12m²).
Achter de keuken is er een berging/wasplaats (ca12m²) en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, 3 grote slaapkamers van ca. 16, 14 en 11m² en de badkamer. (met een wastafel, een bad en een toilet) 

De grote bergzolder (ca. 40m²) is te bereiken met een vlizotrap.

Een droge kelder (ca.10m²) en kruipruimte maken het geheel compleet.


De woning geniet van een aangename afgesloten tuin met een overdekt terras, is mooi gelegen en ligt op korte afstand van het centrum en het station van Kalmthout.


Kortom, perfect voor wie op zoek is naar een goed gelegen op te frissen woning in Kalmthout.

Extra:
- Goed gelegen op een rustige centrale locatie op 5 min. wandelen van de Kalmthoutse Heide
- Uitpandige garage
- Verzorgde afgesloten tuin
- Kindvriendelijke buurt vlakbij het centrum, station, scholen, winkels, de fietsostrade, ...
- Perceel 380 m² (cfr kadastrale legger)
- Oppervlaktematen zijn indicatief
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €312.000
Oppervlakte 158m2
Perceel oppervlakte 380m2
Energie 433 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1187
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 433
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1970
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 07-05-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
KALMTHOUT

Frans Raatsstraat 24

€312.000

Toevoegen als favoriet

wonen 158m2

perceel 380m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 158m2 wonen

  • 380m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Openhuizendag 10-05-2025

Deze woning is op 10-05-2025 tussen 14u00 -16u00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Frans Raatsstraat 24

KALMTHOUT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Vergelijkbaar in de buurt