Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren charmante woning op een centrale ligging te Sint-Niklaas Ligging: Deze woning met gezellige grote tuin bevindt zich op een centrale ligging te Sint-Niklaas. Winkels, scholen maar ook het Waasland shopping is in de nabije buurt te vinden. Omschrijving:
Welkom in Hertjen 73 te Sint-Niklaas. Deze woning biedt alle comfort en ruimtes die je nodig hebt. Bij binnenkomst betreed je de leefruimte van maar liefst 50 m² groot. Wanneer we verder doorlopen, komen we de keuken tegen met eetplaats inbegrepen. De keuken beschikt over een elektrisch kookvuur, dubbele spoelbak en dampkap. Hier is er alsook de voorziening voor was- en droogmachine maar ook ingebouwde kasten om al jouw spullen op te bergen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Deze ruimte heeft de aanwezigheid van een ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Eens we op de tweede verdieping zijn, komen we 2 ruime slaapkamers tegen. De ene slaapkamer heeft ingebouwde kasten terwijl de andere slaapkamer dan weer beschikt over een eigen dressing. Handig toch? De slaapkamers hebben een oppervlakte van 22.77 m² en 15.69 m².
Tijdens de warme zomerdagen kan u heerlijk vertoeven in de ruime tuin. Alsook het terras is deels overdekt. Via dit terras kan je de ruime garagebox van 32 m² betreden die voorzien is van een extra ruimte waar je heel wat tuingereedschap in kan opbergen. Hier is er ook een oprit aanwezig.
Last but not least is er een zeer ruime zolder aanwezig dat te betreden is via een vaste trap.  Troeven:
- Ruime tuin + terras
- Garagebox + oprit
- Veelzijdige ruimtes Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Bent u ook zo enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak. Wij helpen u graag verder.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €279.000
Oppervlakte 180m2
Perceel oppervlakte 420m2
Energie 846 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 1
Breedte grond 8.5 m
Diepte 41 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 542
Parkeerplaatsen 2
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / Kachel - hout
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 846
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1899
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Tuin 147m2
Terras 36m2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 23-08-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
SINT-NIKLAAS

Hertjen 73

€279.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 180m2

perceel 420m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 180m2 wonen

  • 420m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Toon op kaart

Hertjen 73

SINT-NIKLAAS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?